●本日导读●

1、金茂31.25亿竞得上海宝山大场镇地块；

2、建发竞得上海浦东地块 成交价13.37亿；

3、富力地产文牍被苦求歇业重整；

4、恒地面产所抓102亿股权再被冻结；

5、招商蛇口刊行50亿公司债；

6、中交地产为子公司15亿贷款提供担保。

本日头条

广州番禺推介19宗地块 40多家房企参会

近日，广州番禺区举行地盘推介会，诱导了保利、粤海、珠江实业、越秀、南光置业、金茂、建发等40余家房企参会换取。

据悉，这次推介地块包含12宗涉宅地和7宗交易用地，其中12宗涉宅地总出让建面达232万㎡，主要溜达于长隆万博、广州南站、大学城、市桥、莲花湾等热点区域；7宗交易地块，主要位于番禺广场、国外改进城、长隆万博板块等。

其中，2宗涉宅地块有望年内推出，折柳为：新光快速路西侧地块，计容建筑面积42226平方米，容积率3.0；长隆三期AB地块，计容建筑面积40.66万平方米（其中公园绿地兼容文娱用地10.66万平方米）。

深圳“双拼房”可办理“双证合一”登记？官方文牍

7月13日市集传出，深圳“双拼房”自明日起不错办理“双证合一”登记，但要在深圳市住建局的白名单内部的楼盘才不错办理。对此，财联社记者拨打了深圳住建局计议电话，随后责任主说念主员告诉记者，“如若需要办理房地产证的归拢，必须要按照关联端正，由计议、消防、测绘等部门批准应许，您不错带上您的身份证以及房产证的复印件，去到咱们登记所现场计议是否不错办理。”

上海二批次首轮土拍揽金405.5亿元，10宗地块触顶摇号

7月13日，上海迎来本年第二批联接供地首轮土拍临了一天，当日开拍的3宗地块一说念触顶摇号。至此，抓续三天的第二批次首轮土拍地块一说念完成出让。从成交效能来看，在“竞地价+摇号”的新公法下，本轮15宗地块最终以10宗触顶摇号、5宗底价收官，总成交面积84.16万平方米，总成交经兴建面187.34万平方米，诡计成交总价约405.475亿元。

广东上半年本外币贷款余额26.61万亿 同比增长10.6%

7月12日，央行广州分行泄漏的数据浮现，适度本年6月末，广东本外币贷款余额26.61万亿元，同比增长10.6%，比岁首加多1.82万亿元。分部门看，居民贷款比岁首加多3634亿元，同比多增724亿元。其中，短期贷款加多438亿元，中长期贷款加多3197亿元。企（事）业单元贷款比岁首加多1.44万亿元，同比多增1244亿元。

TOP100房企动态

长实集团：昨天发布公告，因买方并没解任买卖条约要求支付金额为港币10.38亿元的第一笔部分付款相等应计利息。尽管两边已尝试按不毁伤权柄基础通过推敲处治走嘴问题，但未能达成处治有联想。因此，于2023年7月13日，卖方已字据买卖条约向买方发出停止文牍甚至买卖条约被即时停止，并充公买方已支付的金额为港币20.77亿元的订金。因此，买卖条约项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。

富力地产：7月13日音问，针对广州富力地产股份有限公司被两家公司苦求歇业重整，富力方面进一步文牍称：广州富力地产股份有限公司及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司单据纠纷（方向共约2000万），实施息争中因商务条件未达成一致而未签署书面息争条约。这一历程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力钞票不及、穷乏奉赵材干向广州中院苦求歇业清理。富力地产方面示意，广州富力现在的钞票高于欠债，不存在资不抵债的情况，且计议正常，不具备歇业原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。

中国金茂：7月13日，上海第二批联接供地第三日，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块经过19轮竞价，报价达到上限价钱312496万元，楼面价36300元/㎡，溢价率10%，转现场摇号纪律。最终，西安润茂置业有限公司（金茂）摇中该地块。该地块出让面积34434.9㎡，为住宅用地，容积率2.5，建筑面积8.61万平方米。

厦门建发：7月13日，上海浦东新区曹路基地15-01地块摇号效能出炉，由厦门建发+联发集团竞得，成交价13.37亿元，折合楼面价28369元/㎡，溢价率10.00%。该地块出让面积2.36万㎡，容积率2，计容建面4.71万㎡，房地联动价51500元/㎡。

中交地产：7月13日，中交地产股份有限公司发布对于为技俩公司提供担保推崇情况的公告。公告称，公司全资子公司中交花创（绍兴）置业有限公司由于计议需要，向祥瑞银行股份有限公司杭州分行苦求固定钞票贷款15亿元，中交地产为上述贷款提供连带牵扯保证担保15亿元，中交花创向公司提供反担保。

格力地产：7月13日，格力地产股份有限公司发布2023年半年度功绩预报,瞻望2023年半年度收场包摄于母公司统统者的净利润为-1.96亿元到-2.35亿元，与上年同时比较，将减少2.91亿元到3.3亿元，同比减少303.90%到344.68%，且出现亏空。格力地产瞻望2023年半年度收场包摄于母公司统统者的扣除非平生性损益的净利润为-1.91亿元到-2.3亿元，与上年同时比较，将减少2.87亿元到3.25亿元，同比减少299.51%到339.42%。

格力地产：7月13日公告，于2023年7月12日收到中国证券监督照料委员会下发的《立案文牍书》。因公司涉嫌信息泄漏罪犯违法动作，字据《中华东说念主民共和国证券法》《中华东说念主民共和国行政处罚法》等法律法例，中国证监会决定对公司立案。收到《立案文牍书》后，该公司高度醉心，立案打听技能，将积极合作中国证监会的打听责任，并严格按照端正履行信息泄漏义务。现在，公司日常计议照料和业务情景正常。

招商蛇口：7月13日发布2023年面向专科投资者公设立行公司债券(第一期)刊行公告。据悉，本期债券刊行限度为不逾越东说念主民币50亿元(含)，每张面值为100元，本期债券期限分为两个品种，品种一为3年期固定利率品种(以下简称“品种一”)，品种二为5年期固定利率品种(以下简称“品种二”)。两个品种间不错进行相互回拨，回拨比例不受适度。利率方面，本期债券品种一票面利率询价区间为2.50%-3.50%；本期债券品种二票面利率询价区间为2.90%-3.90%。

恒地面产：天眼查App浮现，近日，恒地面产集团有限公司新增一则股权冻结信息，股权冻结数额102亿东说念主民币，股权被实施的企业为深圳市恒宁交易发展有限公司，冻结期限自2023年7月10日到2026年7月9日，实施法院为深圳市龙华区东说念主民法院。值得一提的是，近半月以来，恒地面产集团所抓深圳市恒宁交易发展有限公司102亿股权已3次被冻结。

中国中铁：7月13日发布公告，公司2023年面向专科投资者公设立行科技改进可续期公司债券（第一期）刊行责任已扫尾。据悉，本期债券现实刊行限度为35亿元，其中品种一未刊行；品种二现实刊行限度为35亿元，最终票面利率为3.39%。召募资金方面，扣除刊行用度后拟用于偿还公司及下属公司有息债务。

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本刊法律照应人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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